Ich möchte meine Wohnung vermieten: mit oder ohne Makler?

Eine Wohnung zu besitzen, die man vermieten kann, ist sicherlich eine gute Gelegenheit, aber oft scheint es einfacher zu sein, als es tatsächlich ist.

Um dies korrekt (und unanfechtbar) zu tun, müssen einige Schritte durchgeführt und die Angelegenheit auf eine bestimmte Weise abgewickelt werden. Unsere Expertin für Vermietungen bei Gallery erklärt uns, wie das funktioniert, und fasst zusammen, was zu tun ist.

Nach dieser ersten Reihe von Kontrollen geht es weiter mit einem nicht trivialen Schritt: der Suche nach möglichen Mietern.

Und nun geht es weiter mit dem Vertrag.

Ist auch dies erledigt, kann endlich die Schlüsselübergabe und die Übergabe der Wohnung an den neuen Mieter erfolgen. Zum Schutz beider Parteien ist es ratsam, Archivfotos zu machen, insbesondere bei Vermietungen mit Möbeln und Einrichtungsgegenständen.

Gut, jetzt, da die Wohnung übergeben ist, können wir uns nur noch um die Mieteinkünfte kümmern? Leider nein, oder zumindest nicht nur.

So, jetzt sind wir am Ende angelangt! Aber es gibt noch einen Punkt zu bedenken: Einige dieser Schritte beziehen sich auf geltende Vorschriften, die zum Zeitpunkt des Verfassens dieses Artikels gültig sind, aber Änderungen unterliegen können. Ganz zu schweigen davon, dass, wie wir wissen, jederzeit neue Vorschriften erlassen werden können, sodass man immer auf dem Laufenden bleiben muss, um nicht in irgendeiner Weise gegen Vorschriften zu verstoßen.

Kommen wir also zurück zum Dilemma: Agentur ja oder Agentur nein? Die Entscheidung, sich für die gesamte Verwaltung an eine Agentur wie beispielsweise Gallery zu wenden, ist zwar mit Kosten verbunden (in der Regel handelt es sich um eine Provision auf die Miete), die jedoch gerechtfertigt sind, aber es gibt auch mehrere Vorteile, da der Eigentümer von Risiken und Bürokratie befreit wird und zudem viel Zeit spart.