Gebiet Coselag – Grundstück mit einer Fläche von 12.000 m² und guter Zufahrt

MERKMALE: Ref. TT044 Muggia, Gebiet Noghere: Wir bieten einen Immobilienkomplex von außergewöhnlichem strategischem Interesse zum Verkauf an, der sich in der Gemeinde Muggia (Ts) innerhalb des Produktionszentrums „Valle delle Noghere“ befindet, in hervorragender Lage zu den wichtigsten Autobahnanschlüssen und den Logistik- und Hafenknotenpunkten von Triest. Das Grundstück besteht aus zwei aneinandergrenzenden Katasterparzellen mit einer Gesamtfläche von 12.146 m² (7.435 m² bzw. 4.711 m²), die in den prestigeträchtigen städtebaulichen Rahmen ZTO D1 (Industrie- und Handwerksansiedlungen von regionalem Interesse) eingebettet sind und den fortschrittlichen Vorschriften der APE.A (ökologisch ausgestattete Produktionsgebiete). Das Gebiet ermöglicht die Ansiedlung von Industrie- und Handwerksbetrieben, Verwaltungsbüros, Logistik- und Hafenlogistikzentren (einschließlich Gästeunterkünften), technologischen Anlagen sowie Groß- und Einzelhandelsaktivitäten (mit Ausnahme des Großhandels). Stärken: Strategisch günstige logistische Lage und Nähe zur Staatsgrenze – Vollständige Übereinstimmung mit der Änderung des PRGC – Hervorragende geometrische Gestaltung der Grundstücke zur Maximierung des Manövrierraums für Schwerlastfahrzeuge. Vertrauliche Verhandlungen. Für weitere Informationen, Einsicht in die städtebaulichen Unterlagen/Katasterkarten oder zur Vereinbarung einer technischen Besichtigung des Geländes wenden Sie sich bitte an unsere Büros. GALLERY: Tel. 040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Folgen Sie uns in den sozialen Medien und auf FACEBOOK @gallery.