Nel cuore del centro storico di Muggia, in Riva de Amicis, prende vita La Casa sul Mare, un progetto di riqualificazione che restituisce nuova vita a una palazzina storica affacciata direttamente sul mandracchio e con vista aperta sul Golfo di Trieste.

L’intervento nasce dalla volontà di valorizzare un immobile inserito in uno dei contesti più suggestivi della costa altoadriatica, preservandone l’identità architettonica e integrando soluzioni abitative contemporanee. La posizione è irripetibile: da un lato il borgo antico, con le sue calli e le atmosfere veneziane; dall’altro il mare, protagonista assoluto della vista e della quotidianità.

Qui non si acquista semplicemente un appartamento di primo ingresso, ma si investe in una location iconica, dove il rapporto tra architettura e paesaggio è parte integrante dell’esperienza abitativa.

La Casa sul Mare è il risultato di un intervento di recupero edilizio completo che ha interessato l’intero edificio. L’operazione ha previsto una riqualificazione strutturale e impiantistica, con l’obiettivo di garantire sicurezza, efficienza energetica e qualità costruttiva, mantenendo al contempo il carattere storico della palazzina.

L’approccio progettuale si è concentrato su alcuni elementi chiave:

L’edificio è stato oggetto di un rinnovamento integrale che consente oggi di offrire appartamenti in primo ingresso, progettati per rispondere alle esigenze dell’abitare contemporaneo. Gli ambienti sono studiati per favorire luminosità, funzionalità e continuità tra zona giorno e zona notte, con particolare attenzione agli affacci e alla vivibilità quotidiana.

Il progetto comprende soltanto cinque unità residenziali, elemento che ne sottolinea il carattere esclusivo e riservato.

Le soluzioni disponibili si distinguono per:

Uno degli aspetti più rilevanti dell’intervento è la presenza di ampi spazi esterni privati e condominiali, una caratteristica particolarmente rara nel centro storico di Muggia. Terrazze e aree comuni all’aperto ampliano la superficie vivibile e rafforzano il legame diretto con il contesto marittimo.

La riqualificazione edilizia ha consentito di coniugare il fascino di una struttura storica con standard abitativi attuali, offrendo soluzioni pronte da abitare, efficienti e progettate per garantire comfort nel lungo periodo.

Abitare in Riva de Amicis significa vivere il centro storico nella sua dimensione più autentica. Il mandracchio rappresenta il cuore pulsante della città, con le imbarcazioni ormeggiate, i colori delle facciate riflessi sull’acqua e un’atmosfera che cambia con le stagioni ma conserva sempre una forte identità.

La posizione consente di raggiungere a piedi:

La vicinanza a Trieste rende l’immobile particolarmente interessante anche per chi lavora in città ma desidera risiedere in un contesto più raccolto e panoramico. I collegamenti garantiscono facilità di spostamento, mantenendo al contempo la tranquillità tipica di un borgo marinaro.

Il centro storico di Muggia è un ambito urbano consolidato, con un’offerta immobiliare limitata e fortemente caratterizzata. Questo contribuisce a mantenere stabile l’interesse del mercato nel tempo.

Le opportunità immobiliari con affaccio diretto sul mandracchio sono per definizione limitate. L’elemento della scarsità, unito alla riqualificazione completa dell’edificio e al numero ridotto di unità disponibili, rende La Casa sul Mare un’operazione di particolare interesse anche sotto il profilo patrimoniale.

Investire in questo progetto significa:

La combinazione tra centro storico, vista mare e numero contenuto di appartamenti rafforza il potenziale di rivalutazione nel medio-lungo periodo, sia per utilizzo diretto sia in ottica di investimento.

La Casa sul Mare rappresenta una delle proposte più interessanti oggi disponibili nel centro storico di Muggia. Con sole cinque unità in vendita, l’opportunità è destinata a un pubblico che ricerca esclusività, posizione strategica e qualità dell’intervento edilizio.

Per ricevere la brochure completa, conoscere le soluzioni disponibili o prenotare una visita:


Via San Nicolò 23/d – Trieste


Tel. +39 040 7600250


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Un progetto che unisce identità storica e riqualificazione contemporanea, in uno dei punti più suggestivi della costa.