San Dorligo Raro Terreno industriale/direzionale

San Dorligo della Valle raro terreno industriale/direzionale di 21.948mq Rif.TT045 Proponiamo in vendita terreni edificabili per complessivi 21.948mq (composto da due lotti contigui di 18.593mq e 3.355mq di pertinenza), situato nel polo produttivo di san Dorligo della Valle. In un mercato locale caratterizzato da una fortissima scarsità di capannoni e spazi industriali disponibili, questa superficie rappresenta una reale occasione di sviluppo immobiliare su vasta scala alle porte di Trieste Destinazione d'uso e potenzialità (Zona Omogenea D1.1.a1) : Il terreno ricade in una sottozona industriale ad altissima flessibilità urbanistica, che consente l'insediamento di - Attività Industriali e Artigianali - Vendita all'ingrosso - Centro Direzionale e Terziario Viabilità e Logistica: il lotto gode di un'ottima viabilità interne ed esterna, con connessione immediata alle principali arterie stradali, alla grande viabilità Triestina e ai raccordi autostradali/portuali. La conformazione e il dimensionamento dell'area garantiscono un'ottima opportunità di parcheggio per mezzi pesanti, dipendenti e clienti, facilitando le operazioni di carico/scarico. La cronica mancanza di strutture coperte pronte all'uso nella provincia di Trieste rende questo terreno la soluzione perfetta sia per aziende strutturate che desiderano edificare la propria sede su misura, sia per sviluppatori immobiliari orientati alla locazione o alla rivendita di frazioni industriali/direzionali chiavi in mano. Trattative riservate. informazioni dettagliate in agenzia. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste